앞산삼정그린코아트라이시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

앞산삼정그린코아트라이시티는 남구 대명동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.03 6층이 3억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,500만원보다 7.2% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 7,000만원이며 현재가는 그보다 13.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 서부정류장역으로 직선 0.3km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대구대명초등학교(730m), 경혜여자중학교(701m)가 있다.

같은 대명동에서 점수가 높은 단지로는 우방뉴-코스모스(80점), 대명역센트럴엘리프(58점), 교대역하늘채뉴센트원(58점) 등이 있다. 앞산삼정그린코아트라이시티는 우방뉴-코스모스 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 서부정류장역 — 직선 0.3km
• 대구대명초등학교 — 730m
• 경혜여자중학교 — 701m

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