웰츠타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

웰츠타워는 남구 무거동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 253세대 소규모 단지다. 시공사는 KCC건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 41평형은 2026.08 12층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억원보다 +22.5% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 9,800만원이며 현재가는 그보다 1.6% 낮다. 이 단지에서는 28평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 삼호초등학교(418m), 삼호중학교(436m), 성광여자고등학교(649m)가 있다.

같은 무거동에서 점수가 높은 단지로는 문수비스타동원(71점), 무거한라3차(71점), 청구하이츠(70점) 등이 있다. 웰츠타워는 문수비스타동원 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 삼호초등학교 — 418m
• 삼호중학교 — 436m
• 성광여자고등학교 — 649m

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