힐스테이트백운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트백운은 남구 백운동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 528세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 15층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,000만원보다 +9.5% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 7,000만원이며 현재가는 그보다 19.3% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 35건에서 43% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 금남로1가역으로 직선 1.33km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 광주백운초등학교(264m)가 있다.

같은 백운동에서 점수가 높은 단지로는 목우(84점), 백운광장역천년가(55점), 백운대라수어썸브릿지주상복합(55점) 등이 있다. 힐스테이트백운은 목우 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 금남로1가역 — 직선 1.33km
• 광주백운초등학교 — 264m

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자주 묻는 질문