앞산태왕아너스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

앞산태왕아너스는 남구 봉덕동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 493세대 중형 단지다. 시공사는 (주)태왕이앤씨다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 3억 7,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,000만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 1,700만원이며 현재가는 그보다 11.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 37건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 영대병원역으로 직선 1.05km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대구봉덕초등학교(231m), 경일여자중학교(110m), 경일여자고등학교(110m)가 있다.

같은 봉덕동에서 점수가 높은 단지로는 스카이파크(82점), 봉덕2차화성파크드림(56점), 앞산봉덕영무예다음(56점) 등이 있다. 앞산태왕아너스는 스카이파크 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 영대병원역 — 직선 1.05km
• 대구봉덕초등학교 — 231m
• 경일여자중학교 — 110m
• 경일여자고등학교 — 110m

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