울산문수로두산위브더제니스
울산광역시 남구 신정동 1918
울산문수로두산위브더제니스는 울산광역시 남구 신정동에 있는 2022년 준공된 256세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 8억 6,000만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 46건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
울산문수로두산위브더제니스는 남구 신정동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 256세대 소규모 단지다. 시공사는 두산건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 25층이 8억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 7,300만원보다 +11.3% 올랐다. 기록된 최고가는 9억 4,500만원이며 현재가는 그보다 9.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 30건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 18.0%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 월평초등학교(652m), 울산서여자중학교(565m), 신정고등학교(374m)가 있다.
같은 신정동에서 점수가 높은 단지로는 유씨티(74점), 문수로드림파크(70점), 문수로대공원에일린의뜰(70점) 등이 있다. 울산문수로두산위브더제니스는 유씨티 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 8억 6,000만원 | 2026.08 | 76건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 월평초등학교 — 652m
- 울산서여자중학교 — 565m
- 신정고등학교 — 374m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
울산문수로두산위브더제니스 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 8억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
울산문수로두산위브더제니스에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 8억 6,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
울산문수로두산위브더제니스 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 46건으로, 직전 12개월 30건과 비교됩니다.
울산문수로두산위브더제니스는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2022년 준공된 256세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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