논현 파크 포레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

논현 파크 포레는 남동구 논현동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 872세대 중형 단지다. 시공사는 서희건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 3억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,300만원보다 12.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 7,000만원이며 현재가는 그보다 23.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 38건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 신연수역으로 직선 1.91km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 인천논곡초등학교(400m), 인천동방중학교(824m), 인천금융고등학교(236m)가 있다.

같은 논현동에서 점수가 높은 단지로는 논현푸르지오 더퍼스트(68점), 논현유승한내들(64점), 에코메트로5(63점) 등이 있다. 논현 파크 포레는 논현푸르지오 더퍼스트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 신연수역 — 직선 1.91km
• 인천논곡초등학교 — 400m
• 인천동방중학교 — 824m
• 인천금융고등학교 — 236m

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