더포레스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더포레스트는 남동구 서창동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 3억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 5,000만원과 견줘 -2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 6,500만원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선 1.91km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 인천장서초등학교(192m), 만월중학교(772m)가 있다.

같은 서창동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상서창(68점), 서창센트럴푸르지오(68점), 호반베르디움(68점) 등이 있다. 더포레스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 운연역 — 직선 1.91km
• 인천장서초등학교 — 192m
• 만월중학교 — 772m

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