한신그린1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한신그린1차는 남양주시 진건읍 용정리에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 706세대 중형 단지다. 시공사는 아미산업(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 +13.0% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 10.3% 낮다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 19건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 다산역으로 직선 4.7km, 도보 약 70분 거리다. 주변 학교로는 용신초등학교(549m), 진건중학교(590m)가 있다.

같은 진건읍 용정리에서 점수가 높은 단지로는 금강(67점), 세아(66점), 남양주진건주공2단지(66점) 등이 있다. 한신그린1차는 금강 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 다산역 — 직선 4.7km
• 용신초등학교 — 549m
• 진건중학교 — 590m

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