진접삼부르네상스더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

진접삼부르네상스더퍼스트는 남양주시 진접읍 금곡리에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 348세대 중형 단지다. 시공사는 삼부토건이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 3층이 3억 5,600만원에 거래됐다. 1년 전 3억 5,800만원과 견줘 -0.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 7,400만원이며 현재가는 그보다 4.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 16건보다 81% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 주곡중학교(190m)가 있다.

같은 진접읍 금곡리에서 점수가 높은 단지로는 예당마을신안인스빌(67점), 자연&어울림(67점), 신영지웰(67점) 등이 있다. 진접삼부르네상스더퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 주곡중학교 — 190m

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