이안월배

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이안월배는 달서구 대천동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 400세대 중형 단지다. 시공사는 대우산업개발(주)다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 4억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 300만원보다 +5.5% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 5,200만원이며 현재가는 그보다 6.0% 낮다. 이 단지에서는 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선 0.67km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구신월초등학교(220m), 월서중학교(543m)가 있다.

같은 대천동에서 점수가 높은 단지로는 월배삼정그린코아포레스트(71점), 월배태영데시앙(65점), 월배힐스테이트(65점) 등이 있다. 이안월배는 월배삼정그린코아포레스트 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 진천역 — 직선 0.67km
• 대구신월초등학교 — 220m
• 월서중학교 — 543m

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