가람마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가람마을은 달서구 도원동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 17층이 1억 1,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,700만원보다 3.4% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,500만원이며 현재가는 그보다 31.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 46건에서 37% 줄어 거래가 한산해졌다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선 1.33km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 대구도원초등학교(309m), 도원중학교(328m), 도원고등학교(398m)가 있다.

같은 도원동에서 점수가 높은 단지로는 서한이다음레이크뷰(83점), 강산타운(65점), 나래마을(63점) 등이 있다. 가람마을은 서한이다음레이크뷰 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 상인역 — 직선 1.33km
• 대구도원초등학교 — 309m
• 도원중학교 — 328m
• 도원고등학교 — 398m

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