달서코아루더리브

이 단지를 어떻게 봐야 하나

달서코아루더리브는 달서구 본동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 162세대 소규모 단지다. 시공사는 이테크건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 14층이 4억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 8,459만원보다 16.4% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 8,459만원이며 현재가는 그보다 16.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 8건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 송현역으로 직선 1.42km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 대구덕인초등학교(382m), 새본리중학교(484m), 효성여자고등학교(833m)가 있다.

같은 본동에서 점수가 높은 단지로는 빌리브클라쎄(83점), 빌리브라디체(71점), 대운팔레스(66점) 등이 있다. 달서코아루더리브는 빌리브클라쎄 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 송현역 — 직선 1.42km
• 대구덕인초등학교 — 382m
• 새본리중학교 — 484m
• 효성여자고등학교 — 833m

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