월성삼정그린코아카운티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

월성삼정그린코아카운티는 달서구 월성동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 202세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)삼정기업이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.07 7층이 8억 2,400만원에 거래됐다. 1년 전 8억 4,000만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9억 5,700만원이며 현재가는 그보다 13.9% 낮다. 이 단지에서는 33평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 9건보다 89% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 진천역으로 직선 0.7km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구신월초등학교(85m), 조암중학교(421m)가 있다.

같은 월성동에서 점수가 높은 단지로는 월성삼정그린코아에듀파크(71점), 월성협성휴포레(66점), 월성푸르지오(65점) 등이 있다. 월성삼정그린코아카운티는 월성삼정그린코아에듀파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 진천역 — 직선 0.7km
• 대구신월초등학교 — 85m
• 조암중학교 — 421m

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