장기파랑새마을

이 단지를 어떻게 봐야 하나

장기파랑새마을은 달서구 장기동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 1,216세대 대단지다. 시공사는 화성,평광,청구,미주,우방이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 17층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,400만원보다 +8.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 53건에서 25% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.3%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구장기초등학교(193m), 대구반도체마이스터고등학교(402m)가 있다.

같은 장기동에서 점수가 높은 단지로는 죽전역동서PRIME(69점), 코오롱하늘채(66점), 장기협성휴포레(66점) 등이 있다. 장기파랑새마을은 죽전역동서PRIME 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 용산역 — 직선 0.45km
• 대구장기초등학교 — 193m
• 대구반도체마이스터고등학교 — 402m

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