대구국가산단반도유보라아이비파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구국가산단반도유보라아이비파크는 달성군 구지면 응암리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 813세대 중형 단지다. 시공사는 (주)반도건설이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 1억 8,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,400만원보다 5.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 20.4% 낮다. 이 단지에서는 21평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 20건보다 70% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구세현초등학교(323m), 구지중학교(408m), 대구소프트웨어마이스터고등학교(900m)가 있다.

같은 구지면 응암리에서 점수가 높은 단지로는 과학마을청아람(82점), 대구국가산단반도유보라아이비파크2(79점), 대구국가산단ZOOM파크(79점) 등이 있다. 대구국가산단반도유보라아이비파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구세현초등학교 — 323m
• 구지중학교 — 408m
• 대구소프트웨어마이스터고등학교 — 900m

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