힐스테이트다사역

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트다사역은 달성군 다사읍 매곡리에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 736세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 21층이 4억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 4억 5,900만원과 견줘 -0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 8,500만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 다사역으로 직선 0.22km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 대구다사초등학교(603m), 다사중학교(217m), 다사고등학교(737m)가 있다.

같은 다사읍 매곡리에서 점수가 높은 단지로는 다사역금호어울림센트럴(83점), 다사역삼정그린코아더베스트(82점), 죽곡삼정그린코아더베스트(82점) 등이 있다. 힐스테이트다사역은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 다사역 — 직선 0.22km
• 대구다사초등학교 — 603m
• 다사중학교 — 217m
• 다사고등학교 — 737m

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