제일풍경채더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

제일풍경채더퍼스트는 달성군 현풍읍 중리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 601세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 8층이 2억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,500만원보다 3.5% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 100만원이며 현재가는 그보다 8.6% 낮다. 이 단지에서는 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 26건보다 31% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구포산초등학교(168m), 포산중학교(534m), 비슬고등학교(214m)가 있다.

같은 현풍읍 중리에서 점수가 높은 단지로는 대구테크노폴리스일동미라주더파크(82점), 대구테크노폴리스서한이다음(81점), 대구테크노폴리스남해오네뜨1차(81점) 등이 있다. 제일풍경채더퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구포산초등학교 — 168m
• 포산중학교 — 534m
• 비슬고등학교 — 214m

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