화원청구청룡맨션
대구광역시 달성군 화원읍 구라리 1736-3
화원청구청룡맨션은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 있는 1995년 준공된 231세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 4,800만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
화원청구청룡맨션은 달성군 화원읍 구라리에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 231세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)청구다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 15층이 1억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,500만원보다 4.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 17.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 6건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.
달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 대곡역으로 직선 0.13km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 대구유천초등학교(254m), 천내중학교(734m), 대원고등학교(588m)가 있다.
같은 화원읍 구라리에서 점수가 높은 단지로는 대곡역래미안(78점), 신동아파밀리에(78점), 화원청구청산맨션(76점) 등이 있다. 화원청구청룡맨션은 대곡역래미안 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 4,800만원 | 2026.08 | 12건 |
| 26평 | 2억 1,600만원 | 2026.08 | 11건 |
| 41평 | 2억 3,000만원 | 2026.06 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 대곡역 — 직선 0.13km
- 대구유천초등학교 — 254m
- 천내중학교 — 734m
- 대원고등학교 — 588m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
화원청구청룡맨션 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 4,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
화원청구청룡맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 4,800만원(2026년 8월 기준)입니다.
화원청구청룡맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
화원청구청룡맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 대곡역으로 직선거리 0.13km입니다.
화원청구청룡맨션은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 231세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.