선비마을아파트2단지
대전광역시 대덕구 송촌동 444
선비마을아파트2단지는 대전광역시 대덕구 송촌동에 있는 1999년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 2억 1,000만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 45건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선비마을아파트2단지는 대덕구 송촌동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 4층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 250만원보다 +3.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 6,000만원이며 현재가는 그보다 19.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 35건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다.
대덕구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 910세대다. 평년보다 39% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 대전역역으로 직선 4.31km, 도보 약 64분 거리다. 주변 학교로는 대전매봉초등학교(208m), 대전매봉중학교(257m), 대전송촌고등학교(847m)가 있다.
같은 송촌동에서 점수가 높은 단지로는 엘리프송촌더파크(71점), 흥진로얄(65점), 평원(63점) 등이 있다. 선비마을아파트2단지는 엘리프송촌더파크 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 1,000만원 | 2026.07 | 57건 |
| 26평 | 3억 500만원 | 2026.07 | 49건 |
| 30평 | 3억 7,000만원 | 2026.08 | 14건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 대전역역 — 직선 4.31km
- 대전매봉초등학교 — 208m
- 대전매봉중학교 — 257m
- 대전송촌고등학교 — 847m
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자주 묻는 질문
선비마을아파트2단지 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 2억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선비마을아파트2단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 1,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
선비마을아파트2단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 45건으로, 직전 12개월 35건과 비교됩니다.
선비마을아파트2단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 대전역역으로 직선거리 4.31km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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