도봉파크빌3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도봉파크빌3은 도봉구 도봉동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 200세대 소규모 단지다. 시공사는 계룡건설, 유진건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 7층이 6억 3,000만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 6억 6,700만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.

도봉구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년보다 75% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 1호선 도봉산역으로 직선 0.29km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울누원초등학교(70m), 수락중학교(741m), 누원고등학교(256m)가 있다.

같은 도봉동에서 점수가 높은 단지로는 한양수자인(69점), 도봉미성(69점), 양우내안애(67점) 등이 있다. 도봉파크빌3은 한양수자인 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 도봉산역 — 직선 0.29km
• 서울누원초등학교 — 70m
• 수락중학교 — 741m
• 누원고등학교 — 256m

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