은어송마을5단지(우미린)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

은어송마을5단지(우미린)는 동구 가오동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 653세대 중형 단지다. 시공사는 우미종합건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 22층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 9,000만원보다 13.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 9,500만원이며 현재가는 그보다 15.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 37건에서 27% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.1%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선 0.98km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 대전가오초등학교(305m), 대전가오중학교(236m), 대전가오고등학교(541m)가 있다.

같은 가오동에서 점수가 높은 단지로는 예오름아파트(58점), 수팰리스(58점), 화이트타운5차(58점) 등이 있다. 은어송마을5단지(우미린)는 예오름아파트 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 판암역 — 직선 0.98km
• 대전가오초등학교 — 305m
• 대전가오중학교 — 236m
• 대전가오고등학교 — 541m

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