대구혁신도시서한이다음

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구혁신도시서한이다음은 동구 각산동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 479세대 중형 단지다. 시공사는 (주)서한이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.07 7층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 +8.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,500만원이며 현재가는 그보다 12.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 25건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 각산역으로 직선 1.98km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 대구새론초등학교(234m), 대구일과학고등학교(784m)가 있다.

같은 각산동에서 점수가 높은 단지로는 대구혁신도시서한이다음2차(83점), 각산서한이다음(67점), 대구혁신도시서원프레시빌(67점) 등이 있다. 대구혁신도시서한이다음은 대구혁신도시서한이다음2차 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 각산역 — 직선 1.98km
• 대구새론초등학교 — 234m
• 대구일과학고등학교 — 784m

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