삼익세라믹

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼익세라믹은 동구 대성동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 4층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 500만원보다 19.5% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 28.3% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 33건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선 2.1km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 대전은어송초등학교(604m), 대전은어송중학교(246m)가 있다.

같은 대성동에서 점수가 높은 단지로는 은어송코오롱하늘채2차(69점), 은어송하늘채리버뷰(64점), 서미가아파트(58점) 등이 있다. 삼익세라믹은 은어송코오롱하늘채2차 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 판암역 — 직선 2.1km
• 대전은어송초등학교 — 604m
• 대전은어송중학교 — 246m

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