한밭자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한밭자이는 동구 삼성동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 1,063세대 대단지다. 시공사는 GS건설(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 3억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 5,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 3,000만원이며 현재가는 그보다 17.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 47건이다. 직전 12개월 34건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 대전역역으로 직선 1.46km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 대전동서초등학교(177m), 보문중학교(408m), 보문고등학교(408m)가 있다.

같은 삼성동에서 점수가 높은 단지로는 맑은미소(68점), 대전역대라수어썸브릿지1단지(60점), 대전역대라수어썸브릿지2단지(60점) 등이 있다. 한밭자이는 맑은미소 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 대전역역 — 직선 1.46km
• 대전동서초등학교 — 177m
• 보문중학교 — 408m
• 보문고등학교 — 408m

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