울산지웰시티자이1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

울산지웰시티자이1단지는 동구 서부동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 1,371세대 대단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 14층이 6억원에 거래됐다. 1년 전 5억 8,300만원과 견줘 +2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 4,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 95건이다. 직전 12개월 42건보다 126% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,687세대다. 평년보다 1468% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 녹수초등학교(324m), 현대중학교(633m), 현대고등학교(669m)가 있다.

같은 서부동에서 점수가 높은 단지로는 울산지웰시티자이2단지(70점), 남목우주아파트(65점), 상일맑은날(64점) 등이 있다. 울산지웰시티자이1단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 녹수초등학교 — 324m
• 현대중학교 — 633m
• 현대고등학교 — 669m

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