각산역더뉴클래스3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

각산역더뉴클래스3차는 동구 신서동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 76세대 소규모 단지다. 시공사는 주식회사 동우다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.07 11층이 1억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,700만원보다 8.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 5건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 각산역으로 직선 0.76km, 도보 약 11분 거리다.

같은 신서동에서 점수가 높은 단지로는 각산역더뉴클래스2차(83점), 양주JOYZIUM(68점), 양주조이지움(68점) 등이 있다. 각산역더뉴클래스3차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 각산역 — 직선 0.76km

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