동대구더센트로데시앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동대구더센트로데시앙은 동구 신암동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 860세대 중형 단지다. 시공사는 태영건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 6억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 8,000만원보다 +7.8% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 5,500만원이며 현재가는 그보다 4.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 72건이다. 직전 12개월 45건보다 60% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 0.81km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 대구동신초등학교(149m), 대구공업고등학교(663m)가 있다.

같은 신암동에서 점수가 높은 단지로는 큰고개웰그린(83점), 그랜드파크(82점), 동방(80점) 등이 있다. 동대구더센트로데시앙은 큰고개웰그린 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 0.81km
• 대구동신초등학교 — 149m
• 대구공업고등학교 — 663m

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