신천자이
대구광역시 동구 신천동 1503
신천자이는 대구광역시 동구 신천동에 있는 2013년 준공된 854세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 4억 6,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 67건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신천자이는 동구 신천동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 854세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설주식회사다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 4,800만원과 견줘 +2.7%로 사실상 보합이다. 이 단지에서는 23평, 18평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 67건이다. 직전 12개월 77건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 0.64km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구동신초등학교(320m), 대구공업고등학교(767m)가 있다.
같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 동대구비스타동원(71점), 더샵디어엘로(71점), 동대구역센트럴시티자이(71점) 등이 있다. 신천자이는 동대구비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 6,000만원 | 2026.07 | 79건 |
| 23평 | 3억 7,700만원 | 2026.07 | 61건 |
| 18평 | 3억 4,900만원 | 2026.06 | 58건 |
| 31평 | 4억 9,900만원 | 2026.06 | 8건 |
| 24평 | 3억 8,050만원 | 2024.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 0.64km
- 대구동신초등학교 — 320m
- 대구공업고등학교 — 767m
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자주 묻는 질문
신천자이 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 4억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신천자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 6,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
신천자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 67건으로, 직전 12개월 77건과 비교됩니다.
신천자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 0.64km입니다.
신천자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 854세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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