율하시티프라디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

율하시티프라디움은 동구 용계동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 468세대 중형 단지다. 시공사는 (주)씨티건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 8,500만원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 3,500만원이며 현재가는 그보다 16.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 율하역으로 직선 0.55km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구안일초등학교(444m), 정동고등학교(277m)가 있다.

같은 용계동에서 점수가 높은 단지로는 용계역푸르지오아츠베르1단지(71점), 용계역푸르지오아츠베르2단지(71점), 해오름타운103동(66점) 등이 있다. 율하시티프라디움은 용계역푸르지오아츠베르1단지 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 율하역 — 직선 0.55km
• 대구안일초등학교 — 444m
• 정동고등학교 — 277m

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