두산위브범일뉴타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

두산위브범일뉴타운은 동구 좌천동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 466세대 중형 단지다. 시공사는 두산산업개발(주)다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 3억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,000만원보다 6.1% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 1,200만원이며 현재가는 그보다 24.8% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.5%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,040세대다. 평년보다 226% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 좌천역으로 직선 0.29km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 성남초등학교(444m), 금성고등학교(450m)가 있다.

같은 좌천동에서 점수가 높은 단지로는 부산항일동미라주더오션(1지구)(70점), 좌천서린엘마르더뷰(70점), 린다스마트포레(70점) 등이 있다. 두산위브범일뉴타운은 부산항일동미라주더오션(1지구) 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 좌천역 — 직선 0.29km
• 성남초등학교 — 444m
• 금성고등학교 — 450m

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