현대썬앤빌청계

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대썬앤빌청계는 동대문구 답십리동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 269세대 소규모 단지다. 시공사는 현대bs&c다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 4평형은 2026.08 7층이 1억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,000만원보다 9.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,400만원이며 현재가는 그보다 25.4% 낮다. 이 단지에서는 6평, 7평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.7%다.

동대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,069세대다. 평년보다 258% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 답십리역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 서울답십리초등학교(295m), 동대문중학교(971m)가 있다.

같은 답십리동에서 점수가 높은 단지로는 답십리파크자이(63점), 힐스테이트청계(63점), 래미안미드카운티(63점) 등이 있다. 현대썬앤빌청계는 답십리파크자이 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 답십리역 — 직선 0.27km
• 서울답십리초등학교 — 295m
• 동대문중학교 — 971m

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