청량리역한양수자인그라시엘

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청량리역한양수자인그라시엘은 동대문구 용두동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 22층이 17억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 17억 9,000만원과 견줘 -1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 19억원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 22건보다 95% 늘어 거래가 활발해졌다.

동대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,069세대다. 평년보다 258% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 1호선 청량리역으로 직선 0.51km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울신답초등학교(504m), 숭인중학교(388m), 서울정화고등학교(992m)가 있다.

같은 용두동에서 점수가 높은 단지로는 래미안엘리니티(65점), 청량리역해링턴플레이스(63점), 이편한세상청계센트럴포레(62점) 등이 있다. 청량리역한양수자인그라시엘은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 청량리역 — 직선 0.51km
• 서울신답초등학교 — 504m
• 숭인중학교 — 388m
• 서울정화고등학교 — 992m

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