안암골벽산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

안암골벽산은 동대문구 제기동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 640세대 중형 단지다. 시공사는 벽산건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 17층이 11억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 6,200만원보다 +29.9% 올랐다. 이 단지에서는 35평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 35건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

동대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,069세대다. 평년보다 258% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 안암역으로 직선 0.42km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 서울종암초등학교(127m), 성일중학교(248m), 대광고등학교(847m)가 있다.

같은 제기동에서 점수가 높은 단지로는 리스트안암(63점), 건영스타밸리(62점), 어반넥서스(60점) 등이 있다. 안암골벽산은 리스트안암 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 안암역 — 직선 0.42km
• 서울종암초등학교 — 127m
• 성일중학교 — 248m
• 대광고등학교 — 847m

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