명륜아이파크2단지
부산광역시 동래구 복천동 561
명륜아이파크2단지는 부산광역시 동래구 복천동에 있는 2013년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 6억 5,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
명륜아이파크2단지는 동래구 복천동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 13층이 6억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,800만원보다 +8.7% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 8,300만원이며 현재가는 그보다 4.8% 낮다. 이 단지에서는 33평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 4건보다 375% 늘어 거래가 활발해졌다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 동래역으로 직선 0.69km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 명륜초등학교(314m), 동래중학교(732m), 부산중앙여자고등학교(573m)가 있다.
같은 복천동에서 점수가 높은 단지로는 동래더씨드(67점), 웰스플러스(64점), 현대아트빌(64점) 등이 있다. 명륜아이파크2단지는 동래더씨드 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 6억 5,000만원 | 2026.08 | 21건 |
| 33평 | 6억 3,000만원 | 2025.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 동래역 — 직선 0.69km
- 명륜초등학교 — 314m
- 동래중학교 — 732m
- 부산중앙여자고등학교 — 573m
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자주 묻는 질문
명륜아이파크2단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 6억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
명륜아이파크2단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 6억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
명륜아이파크2단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
명륜아이파크2단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 동래역으로 직선거리 0.69km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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