우성1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성1차는 동작구 신대방동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 20평형은 2026.07 4층이 13억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 7,500만원보다 +29.8% 올랐다. 이 단지에서는 38평, 26평, 48평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 63건이다. 직전 12개월 49건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다.

동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 2호선 신대방역으로 직선 0.56km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울문창초등학교(451m), 대방중학교(374m), 수도여자고등학교(300m)가 있다.

같은 신대방동에서 점수가 높은 단지로는 보라매자이더포레스트(65점), 동작협성휴포레시그니처(63점), 골드타워(62점) 등이 있다. 우성1차는 보라매자이더포레스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 2호선 신대방역 — 직선 0.56km
• 서울문창초등학교 — 451m
• 대방중학교 — 374m
• 수도여자고등학교 — 300m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문