흑석동양아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

흑석동양아파트는 동작구 흑석동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 423세대 중형 단지다. 시공사는 동양메이저건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 6층이 15억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 14억 5,000만원보다 +6.9% 올랐다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 45건에서 36% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

동작구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 110세대다. 평년과 견줘 +5% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 숭실대입구역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 서울은로초등학교(347m), 중앙대학교사범대학부속중학교(450m), 흑석고등학교(614m)가 있다.

같은 흑석동에서 점수가 높은 단지로는 흑석리버파크자이(65점), 아크로리버하임(63점), 롯데캐슬에듀포레(60점) 등이 있다. 흑석동양아파트는 흑석리버파크자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 숭실대입구역 — 직선 0.65km
• 서울은로초등학교 — 347m
• 중앙대학교사범대학부속중학교 — 450m
• 흑석고등학교 — 614m

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