메세나폴리스
서울특별시 마포구 서교동 490
메세나폴리스는 서울특별시 마포구 서교동에 있는 2012년 준공된 617세대 아파트다. 2026년 8월 기준 43평형 실거래가는 25억원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 34건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
메세나폴리스는 마포구 서교동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 617세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 43평형은 2026.08 13층이 25억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 24억 2,000만원보다 +3.3% 올랐다. 기록된 최고가는 27억 5,000만원이며 현재가는 그보다 9.1% 낮다. 이 단지에서는 45평, 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.
마포구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 239세대다. 평년과 견줘 +29% 수준이었다.
가장 가까운 역은 2호선 합정역으로 직선 0.16km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울성산초등학교(393m), 성산중학교(473m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교(974m)가 있다.
같은 서교동에서 점수가 높은 단지로는 카라(카라)(75점), 엠제이더퍼스트홍대(73점), 서교동효성해링턴타워(73점) 등이 있다. 메세나폴리스는 카라(카라) 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 43평 | 25억원 | 2026.08 | 35건 |
| 45평 | 29억 5,000만원 | 2026.06 | 25건 |
| 37평 | 19억 1,000만원 | 2026.05 | 20건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 합정역 — 직선 0.16km
- 서울성산초등학교 — 393m
- 성산중학교 — 473m
- 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 — 974m
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자주 묻는 질문
메세나폴리스 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 43평형이 25억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
메세나폴리스에서 거래가 가장 많은 평형은?
43평형이며, 최근 거래가는 25억원(2026년 8월 기준)입니다.
메세나폴리스 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 34건으로, 직전 12개월 33건과 비교됩니다.
메세나폴리스 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 합정역으로 직선거리 0.16km입니다.
메세나폴리스는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2012년 준공된 617세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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