더샵아르테

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵아르테는 미추홀구 주안동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 1,146세대 대단지다. 시공사는 (주)포스코이앤씨다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 22층이 5억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 6,000만원보다 +18.5% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 5,500만원이며 현재가는 그보다 1.8% 낮다. 이 단지에서는 26평, 12평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 4건보다 800% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.

미추홀구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,176세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 석바위시장역으로 직선 0.21km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 인천구월서초등학교(583m), 동인천중학교(602m), 인천고등학교(352m)가 있다.

같은 주안동에서 점수가 높은 단지로는 주안역센트레빌(72점), 힐스테이트푸르지오주안(72점), 주안파크자이더플래티넘(72점) 등이 있다. 더샵아르테는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 석바위시장역 — 직선 0.21km
• 인천구월서초등학교 — 583m
• 동인천중학교 — 602m
• 인천고등학교 — 352m

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