광명샤인빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광명샤인빌은 보령시 동대동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 216세대 소규모 단지다. 시공사는 광명주택이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.08 2층이 2억 3,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 500만원보다 +12.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 3,300만원이며 현재가는 그보다 0.9% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 4건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

보령시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 480세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대천동대초등학교(285m), 한내여자중학교(998m)가 있다.

같은 동대동에서 점수가 높은 단지로는 동대센트럴파크(72점), e편한세상보령(72점), 휴먼시아보령동대3단지(68점) 등이 있다. 광명샤인빌은 동대센트럴파크 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대천동대초등학교 — 285m
• 한내여자중학교 — 998m

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