명천코아루
충청남도 보령시 명천동 1010
명천코아루는 충청남도 보령시 명천동에 있는 2008년 준공된 623세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 2억 8,800만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
명천코아루는 보령시 명천동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 623세대 중형 단지다. 시공사는 한국토지신탁이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 9층이 2억 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,300만원보다 +9.5% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 2,200만원이며 현재가는 그보다 10.6% 낮다. 이 단지에서는 33평, 40평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 25건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.
보령시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 480세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 명천초등학교(252m), 대천중학교(835m)가 있다.
같은 명천동에서 점수가 높은 단지로는 명천시티프라디움(72점), 더베스트예미지아파트(72점), 보령명천대원칸타빌아파트(71점) 등이 있다. 명천코아루는 명천시티프라디움 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 8,800만원 | 2026.07 | 62건 |
| 33평 | 3억 3,600만원 | 2026.07 | 7건 |
| 40평 | 3억 8,000만원 | 2025.08 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 명천초등학교 — 252m
- 대천중학교 — 835m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
명천코아루 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 2억 8,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
명천코아루에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 8,800만원(2026년 7월 기준)입니다.
명천코아루 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 25건과 비교됩니다.
명천코아루는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2008년 준공된 623세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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