서면아이파크2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

서면아이파크2단지는 부산진구 전포동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 2,144세대 대단지다. 시공사는 HDC현대산업개발이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 11층이 6억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 4,800만원보다 +11.3% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 1,800만원이며 현재가는 그보다 1.3% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.0%다.

부산진구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 4,428세대다. 평년보다 331% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 전포역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 동성초등학교(162m), 부산동중학교(91m), 부산동고등학교(91m)가 있다.

같은 전포동에서 점수가 높은 단지로는 스윗팰리스(69점), e편한세상시민공원1단지(68점), 서면아이파크(66점) 등이 있다. 서면아이파크2단지는 스윗팰리스 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 전포역 — 직선 0.48km
• 동성초등학교 — 162m
• 부산동중학교 — 91m
• 부산동고등학교 — 91m

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