그린빌4차
대구광역시 북구 구암동 788
그린빌4차는 대구광역시 북구 구암동에 있는 2001년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 9,400만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 37건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
그린빌4차는 북구 구암동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 1억 9,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,500만원보다 +10.9% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 9,500만원이며 현재가는 그보다 0.5% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 27건보다 37% 늘어 거래가 활발해졌다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 대구운암초등학교(209m), 강북중학교(194m), 운암고등학교(280m)가 있다.
같은 구암동에서 점수가 높은 단지로는 부영5차(72점), 부영6차(72점), 화성그랜드파크(72점) 등이 있다. 그린빌4차는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 9,400만원 | 2026.08 | 74건 |
| 16평 | 1억 2,000만원 | 2026.05 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구운암초등학교 — 209m
- 강북중학교 — 194m
- 운암고등학교 — 280m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
그린빌4차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 9,400만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
그린빌4차에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 9,400만원(2026년 8월 기준)입니다.
그린빌4차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 37건으로, 직전 12개월 27건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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