힐스테이트데시앙도남4단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트데시앙도남4단지는 북구 국우동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 585세대 중형 단지다. 시공사는 태영건설컨소시엄이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 4억 800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,500만원보다 +3.3% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 2,800만원이며 현재가는 그보다 4.7% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 43건에서 33% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구국우초등학교(599m), 대구국제고등학교(616m)가 있다.

같은 국우동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트데시앙도남3단지(80점), 힐스테이트데시앙도남2단지(80점), 힐스테이트데시앙도남1단지(80점) 등이 있다. 힐스테이트데시앙도남4단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구국우초등학교 — 599m
• 대구국제고등학교 — 616m

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