화성센트럴파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화성센트럴파크는 북구 동천동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 1,440세대 대단지다. 시공사는 (주)화성기술투자다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 1,500만원과 견줘 -2.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 5,500만원이며 현재가는 그보다 17.6% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 68건이다. 직전 12개월 79건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구북부초등학교(246m), 동평중학교(359m), 운암고등학교(518m)가 있다.

같은 동천동에서 점수가 높은 단지로는 동화골든빌(72점), 영남네오빌아트(72점), 칠곡3화성타운(72점) 등이 있다. 화성센트럴파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구북부초등학교 — 246m
• 동평중학교 — 359m
• 운암고등학교 — 518m

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자주 묻는 질문