복현3차서한이다음

이 단지를 어떻게 봐야 하나

복현3차서한이다음은 북구 복현동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 392세대 중형 단지다. 시공사는 (주)서한이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 3억 4,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,800만원보다 +4.9% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 6,700만원이며 현재가는 그보다 6.3% 낮다. 이 단지에서는 23평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 26건보다 27% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 3.09km, 도보 약 46분 거리다. 주변 학교로는 대구문성초등학교(464m), 성화중학교(223m), 성화여자고등학교(223m)가 있다.

같은 복현동에서 점수가 높은 단지로는 복현아이파크(80점), 복현자이(78점), 복현동리더스타운아파트(75점) 등이 있다. 복현3차서한이다음은 복현아이파크 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 3.09km
• 대구문성초등학교 — 464m
• 성화중학교 — 223m
• 성화여자고등학교 — 223m

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