울산신천엠코타운
울산광역시 북구 신천동 786
울산신천엠코타운은 울산광역시 북구 신천동에 있는 2010년 준공된 741세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 3억 4,700만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 31건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
울산신천엠코타운은 북구 신천동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 741세대 중형 단지다. 시공사는 현대엠코(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 3억 4,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,000만원보다 +5.2% 올랐다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 13.2% 낮다. 이 단지에서는 37평, 44평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 44건에서 30% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 매곡초등학교(340m), 매곡중학교(257m)가 있다.
같은 신천동에서 점수가 높은 단지로는 무지개2차(70점), 신천효성해링턴플레이스(68점), 극동스타클래스(67점) 등이 있다. 울산신천엠코타운은 무지개2차 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 4,700만원 | 2026.08 | 60건 |
| 37평 | 3억 9,000만원 | 2026.09 | 43건 |
| 44평 | 4억 6,000만원 | 2026.07 | 16건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 매곡초등학교 — 340m
- 매곡중학교 — 257m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
울산신천엠코타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 3억 4,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
울산신천엠코타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 4,700만원(2026년 8월 기준)입니다.
울산신천엠코타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 31건으로, 직전 12개월 44건과 비교됩니다.
울산신천엠코타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2010년 준공된 741세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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