양정힐스테이트2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양정힐스테이트2차는 북구 양정동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 317세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설주식회사다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 9층이 2억 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,800만원보다 +9.0% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 1,700만원이며 현재가는 그보다 7.9% 낮다. 이 단지에서는 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 울산양정초등학교(133m)가 있다.

같은 양정동에서 점수가 높은 단지로는 한신더휴에듀포레2단지(68점), 한신더휴에듀포레3단지(68점), 양정힐스테이트(64점) 등이 있다. 양정힐스테이트2차는 한신더휴에듀포레2단지 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 울산양정초등학교 — 133m

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