연제대광로제비앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

연제대광로제비앙은 북구 연제동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 375세대 중형 단지다. 시공사는 대광건영이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,000만원보다 6.2% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 2,200만원이며 현재가는 그보다 28.9% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 25건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.5%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 쌍촌역으로 직선 4.72km, 도보 약 70분 거리다. 주변 학교로는 연제초등학교(516m)가 있다.

같은 연제동에서 점수가 높은 단지로는 현대(86점), 힐스테이트연제(57점), 연제동고운하이플러스아파트(54점) 등이 있다. 연제대광로제비앙은 현대 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 쌍촌역 — 직선 4.72km
• 연제초등학교 — 516m

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