현대1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대1차는 북구 염포동에 있는 아파트다. 1983년 준공으로 연식 43년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.04 3층이 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,200만원보다 18.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 300만원이며 현재가는 그보다 27.2% 낮다. 이 단지에서는 15평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 7건보다 143% 늘어 거래가 활발해졌다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 염포초등학교(157m)가 있다.

같은 염포동에서 점수가 높은 단지로는 숲속의더유엘(65점), 염포성원상떼빌(62점), 성은(60점) 등이 있다. 현대1차는 숲속의더유엘 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 염포초등학교 — 157m

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