칠곡3차보성

이 단지를 어떻게 봐야 하나

칠곡3차보성은 북구 읍내동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 456세대 중형 단지다. 시공사는 (주)보성이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 12층이 1억 6,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,200만원보다 +32.8% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 18건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구교동초등학교(883m), 칠곡중학교(521m), 대구스마트고등학교(533m)가 있다.

같은 읍내동에서 점수가 높은 단지로는 화성파크드림구수산공원(80점), 강북태왕아너스더퍼스트(78점), 학정역효성해링턴플레이스(76점) 등이 있다. 칠곡3차보성은 화성파크드림구수산공원 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구교동초등학교 — 883m
• 칠곡중학교 — 521m
• 대구스마트고등학교 — 533m

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